只签了加盟合同啥都没做可以退吗？法院：被特许人在加盟时要慎重考虑一系列商业风险问题，以审慎做出决断，本案加盟费不能退

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案例如下：

2017年8月28日，原告凌某某和被告签订了《品牌加盟合同》，被告准许原告在某某区经营**项目。同日，原告向被告交付了10万元的产品费和5000元的保证金。

合同签订至今，被告未确定原告经营店面地址，也未向原告交付任何产品。被告不对原告的店址进行评估，原告无法开店经营，原告只签了加盟合同啥都没做可以退，故诉至法院，请求：解除《品牌加盟合同》；返还原告加盟费10万元、保证金5000元；赔偿原告经济损失6033元

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经审理后，法院认为：

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原、被告签订的涉案合同为商业特许经营合同。

......

首先，依照涉案合同的约定，选址评估是被告的权利，并不是被告的主要合同义务；其次，庭审中被告表示愿意与原告协商选址经营事宜，说明只要原告履行选址义务，可以正常开业经营，合同目的可以实现。

但庭审中原告方不同意与被告协商选址经营事宜，理由是合同期限已经过半，不能实现预期合同利益及对被告的履约能力产生怀疑，本院认为原告的理由并不是法定解除的事由，故不予采纳。此外，在原告未选择经营场所不履行合同的情况下，被告提供服务受到一定限制。

综上，原告主张依据《合同法》九十四条第(三)、(四)项之规定要求判决解除合同的请求，无事实及法律依据；原告要求返还已支付的相关费用、承担违约责任赔偿利息损失的相关请求，亦无事实及法律依据，本院均不予支持。

涉案合同系特许经营合同这一性质，决定原告系通过签订合同合法取得被告经营资源的使用权以及特有的经营模式、管理方式等信息，在此也应当指出，特许人对其拥有的经营资源、经营模式会使用“可能的”、“最大的”等宣传表达和广告用语推广其特许业务，特许人在宣传推广过程中所进行的宣传对于特许经营合同的另一方具有一定诱导作用，但这些内容同时也应作为被特许人在有经营意向时的提醒，单纯依靠广告或其他宣传中的信息对经营收益进行判断，可能会存在经营风险，

所以被特许人在申请加盟特许经营时不但要冷静思考加盟期限内的投入产出比，还要慎重考虑产品是否与经营的地区经济发展相适应等一系列商业风险问题，以审慎做出决断。从事特许经营活动，无论对特许人抑或对被特许人而言，都存在一定的市场经营风险，任何一方的不当或者恶意行为导致对方受损的，该行为方都应承担相应的法律责任；

正因特许经营活动的风险性，这就要求特许经营活动的从业者应当充分认识并承受此种风险，而非不恰当地将这种市场风险转嫁给包括对方当事人在内的任何人。

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最终法院判决：

驳回原告的全部诉讼请求。

“51退加盟费网”节选自：北京市东城区人民法院（2018）京0101民初10352号判决书

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