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问: 什么情形下可以解除加盟合同?
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解除加盟合同有各种情况,例如以下案例,法院认为,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项规定:“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。”原告要求解除合同,于法有据,本院予以支持。
2019年1月6日,原告罗某某与被告某公司签订了《合作合同》,约定该公司授权其在某某区超市内使用其“**”品牌。被告向某超市出具《申请清场函》,导致合同无法执行。其已经按照要求清场完毕,因被告的上述行为致使合同不能继续履行。经咨询什么情况下可以解除加盟合同,故诉至法院,请求:解除《合作合同》;退还保证金50000元、诚意金10000元、质保金2000元、货款1000元
关于涉案合同是否应当解除的问题。
由于授权店面位于某超市内,被告向某超市申请于2020年3月31日清场,导致原告无法继续经营。后因双方就重新选址无法达成一致的意思表示,涉案合同无法再继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项规定:“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。”原告要求解除合同,于法有据,本院予以支持。
被告以《申请清场函》系应原告指示而出具为由进行抗辩,但其未提交证据加以证明,其作为特许人在地位上占有一定的主动性,原告是受许人,相对较为被动,其该抗辩理由过于牵强,故本院不予采纳。
关于是否应当退还原告交纳的经营保证金50000元、诚意金10000元、质保金2000元、货款1000元的问题。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定:“合同解除后,尚未履行的,中止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”
按合同约定,经营保证金仅用于被告对原告门店的监督管理目的而按照本合同遇到进行的扣减或返还,被告并未举证证明原告在经营期间存在应当扣减保证金的情形,且原店面清场退出并非原告的原因所致,现合同解除,原告不在经营,收取该费用的目的已不存在,故被告应全额退付该款项。
对于诚意金,因合同并未约定,原告与被告均认为该费用为履约保证金,由于原告不满意重新推荐的店址,该合同就无法再继续履行,原告以其行为表明不愿再继续履行合同,故该费用不予退还。
对于质保金,由于合同中并未约定该项费用,原告在经营期间也未出现任何质量问题,且某超市也已将该费用退还给被告,被告已无理由持有该款项,故应退还给原告。
对于1000元的货款,原告提交的证据不足以证明被告未向其提供对价货物之事实,故对其该项主张,本院不予支持。
解除《合作合同》;被告向原告退还经营保证金50000元、质保金2000元
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