加盟店未开业加盟公司赔偿装修和租金损失吗？本案原告未能证明其店铺未能按期开业是由于被告违约所致，关于原告主张的装修及租金损失不予支持

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案例如下：

2014年5月12日，原告罗某某与被告某公司签订《授权经销合同书》，约定由被告授予原告在某某范围内有关**品牌的特许经营权。

合同签订后，被告并没有按照合同约定履行义务，没有提供特许经营操作手册及相关管理制度，导致原告的加盟店一直无法开业。加盟店未开业加盟公司赔偿装修和租金损失，故诉至法院，请求：退还保证金10000元;赔偿装修、租金等损失共计74510元;

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经审理后，法院认为：

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本院认为涉案合同同属于商业特许经营合同。

.....

原告还主张被告存在未提供经营指导、培训服务及提供货物质量不合格等根本违约行为，本院认为，根据双方电子邮件往来、微信及双方陈述等情况，能够表明被告在履行合同的过程中已提供经营指导、培训服务及协助筹备开业等事项，

且原告亦未能举证证明其店铺未能按期开业是由于被告违约所致，同时，被告所提供的货物系样品展示，即使存在如把手脱落等质量瑕疵，亦可通过维修方式予以解决，并不足以导致其合同目的不能实现。故原告主张被告存在根本违约行为，合同应予解除，则缺乏事实和法律依据，本院不予支持。

但现有证据已经表明双方未再继续履行合同，原告以起诉方式表明不再履行双方合同，则诉争合同已经没有继续履行的可能性，加之按照经销合同书第三条约定的合同期限为2014年7月1日至2015年6月30日，则本案诉讼时，涉案合同早已经终止。故本院确认涉案合同已于2015年7月1日终止，则本案中没有必要再单独判令解除涉案合同。

合同终止后的责任承担问题。鉴于涉案合同已经终止，则双方应依约承担合同终止后的履行事项。被告作为涉案合同的特许人，应依约向原告返还品牌保证金10000元，而原告也应立即停止使用合同约定的包括品牌在内的经营性资源，故本院对于原告要求退还品牌保证金的诉讼主张，予以支持。

关于原告主张的装修及租金损失，本院认为，首先原告并未能证明被告在涉案合同履行期间存在根本违约行为或法定约定的合同解除事由，则其要求损失赔偿，缺乏事实和法律依据;

其次即使上述费用的支付属实，其指向的房屋使用权、装修的添附价值等并不会因涉案合同的终止履行而灭失，乃至丧失剩余的使用价值，故原告有关损失赔偿的诉讼主张，本院不予支持，对于被告的相反主张予以支持。

至于原告主张的价值35444元的货物应当予以回收，本院认为，涉案合同所约定的品牌的家具经销，属于定制家具的特许经营，原告向被告所采购的上述货物属于定制产品且用于样品展示，依据双方合同约定，上述样品在合同终止后，被告不接受样品退货，应由原告自行处理，故原告要求被告回收价值35444元的货品没有事实依据，本院不予支持。

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最终法院判决：

被告返还原告保证金10000元;驳回原告的其他诉讼请求。

“51退加盟费网”节选自：四川省成都市中级人民法院（2016）川01民初310号判决书

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