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2013年9月16日原告庞某某与被告某公司签订了《加盟意向书》,约定:原告一次******纳加盟意向保证金30800元。原告向被告提供了店面地址后,被告考察后以原告不挣钱为由,拒绝与原告签订特许经营合同。原告的加盟意向金可以退,故诉至法院,请求:解除《加盟意向书》,退还加盟意金30800元
本院认为,原告与被告签订的《加盟意向书》系特许经营合同的预约合同。该合同系双方真实意思表示,不违反我国法律、法规的禁止性规定,属于有效合同。《中华人民共和国合同法》第一百二十三条规定:“其他法律对合同另有规定的,依照其规定。”
《中华人民共和国商业特许经营管理条例》第十二条规定:“特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。”该规定亦适用于特许经营预约合同即本案的《加盟意向书》。
该《加盟意向书》约定:“在原告确定加盟店面地址后,双方签订特许经营合同。此合同项下的加盟意向保证金自动转化为加盟费用之内。逾期被告将不再为原告进行地区保护,加盟意向保证金不予退还。”此内容限制了原告的单方解约权,与上述法律规定相悖,不具有法律效力。
本案中原告依约选定位于商铺并告知被告,被告应对该店面方案进行评估并告知原告提供的店面可能存在的经营风险,但被告未予评估,亦未向原告明确店面不符合其要求的具体原因,致使原告无法按预期设想签订特许经营合同。故被告的行为构成违约,
依照《中华人民共和国合同法》第一百二十四条:“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同,适用本法总则的规定,并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。”
《中华人民共和国合同法》第一百七十四条:“法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照买卖合同的有关规定。”
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予以支持。”的规定,
原告诉请解除《加盟意向书》、返还加盟意向保证金30800元的主张应予支持。原告主张利息损失因无相关证据证明,本院不予支持。
解除《加盟意向书》。被告返还原告保证金30800元,
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20、加盟合同解约在“冷静期”内,要承担违约责任赔偿损失吗?本案被告加盟公司没有过错,不承担损失
“51退加盟费网”节选自:山东省聊城市中级人民法院(2014)聊民三初字第224号判决书
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